租客烧了房子谁担责

租客烧了房子责任需依具体情况定。依据《合同法》，责任归属需看租赁合同约定，若因设备老化起火，房东担责；若合同规定租客管理电路等，租客需赔偿。不及时处理可能导致法律纠纷及经济损失。
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处理租客烧房责任问题，常见方式有协商、诉讼。首先尝试双方协商，依据租赁合同明确责任；协商不成，可诉诸法律，由法院裁决。选择方式需考虑效率与成本。
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租客烧房需分情况处理。若因设备老化，房东应赔偿并修缮；若合同规定租客管理，租客需负责。具体操作：1. 检查租赁合同，明确责任归属；2. 与对方协商，依据合同要求赔偿；3. 若协商无果，收集证据，提起诉讼。